代表の紹介

デコレート行政書士事務所
行政書士　𠮷田晃汰

弊所のホームページをご覧いただきありがとうございます。

デコレート行政書士事務所代表の𠮷田晃汰です。

宅建業免許を取得されるということは、不動産ビジネスを始めるということ。

重要事項説明書の作成やお客様との契約書など法律を意識したビジネスを行います。

法律に詳しい知り合いがいたら良いのですが、なかなかいないものですよね。

私はご依頼していただけたのであれば開業の手続きだけでなく、しっかりと業務上での法律サービスも行いたいと思っています。

【相談無料】ですので、お気軽にお問い合わせください。

宅建業免許必要となる場合

宅建業免許は、宅地・建物の売買・交換・貸借の代理・媒介をする行為を業として行う場合に必要な免許となります。

免許を取得せずに以下の営業を営みことはできません。

〈宅建業免許必要な場合〉

	自己物件	他人の物件の代理	他人の物件の媒介
売買	必要	必要	必要
交換	必要	必要	必要
賃貸	不要	必要	必要

-宅地建物取引業法12条-

必要書類

〈宅建業免許、申請に必要な書類〉

申請書に関する書類

表紙

免許申請書

略歴書

宅地建物取引業経歴書

資産に関する調書 ※個人の場合のみ

誓約書

専任取引主任者設置証明書

宅地建物取引業に従事する者の名簿

事務所を使用する権限に関する書面

相談役及び顧問100分の5以上の株主又は出資者 ※法人の場合のみ

添付書類

登記簿謄本 ※法人の場合のみ

法人税又は所得税の納税証明書

申請者の住民票 ※個人の場合のみ

身分証明書 （市役所でのみ発行可能）

登記されていないことの証明書

貸借対照表、損益計算書 ※法人の場合のみ

事務所付近の地図

事務所の写真

事務所の所有利用を確認できる契約書・登記簿謄本等

専任取引主任者の主任者証の表裏のコピー

事務所の所有利用を確認できる契約書・登記簿謄本等

-国土交通省　宅建業免許必要書類-

免許申請の要件

宅建業の免許を取得するには、次の要件を満たしている必要があります。

1．独立した事務所がある

２．専任の宅建士が事務所にいること

３．免許申請の代表者および政令２条の２で定める使用人の常駐義務が守れること

４．欠格事由に該当していないこと

-国土交通省｜宅建業免許-

申請先

東三河地域への出張受付

愛知県で宅建業免許を申請する際には、以下の名古屋市内の愛知県自治センターのみで申請を受け付けています。

しかし、年に数回ほど東三河での出張受付をしている場合があります。

▽詳しくはこちら▽

都市務課 建設業・不動産業室 不動産業グループ

愛知県自治センター3階

※受付時間｜平日の午前9時から午前11時30分,午後1時から午後4時30分
※土曜、日曜、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）は除く